4 cidades do litoral de SP com reajuste no IPTU em 2026; veja quais são

 IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um tributo cobrado anualmente de proprietários de imóveis em áreas urbanas dos municípios brasileiros. Em 2026, os valores no litoral de São Paulo já começaram a chamar atenção.

Em algumas cidades, reajuste será maior do que em outras, e muitos moradores ainda não sabem o quanto essas mudanças podem impactar o orçamento na prática.

Neste ano, reajuste será de cerca de 5,1% a 5,13%, seguindo os índices IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo) e INPC (Índice de Preços ao Consumidor).

Aumento repõe a inflação acumulada e mantém o equilíbrio financeiro das administrações municipais. Imposto é cobrado anualmente e pode ser pago à vista, ou parcelado, conforme regras de cada cidade.

Confira abaixo os reajustes de Guarujá, São Vicente, Peruíbe e Cubatão:

Guarujá: correção de 5,1%

Prefeitura de Guarujá aplicou aumento de 5,1% no IPTU, baseado no INPC acumulado de outubro de 2024 a setembro de 2025. Expectativa é arrecadar R$ 745 milhões, com cerca de 120 mil carnês emitidos.

• Disponibilidade de pagamento: desde dezembro, pelo portal da prefeitura;
• Desconto: 3% no pagamento em cota única.

Contribuintes com direito à isenção, como aposentados, pessoas com deficiência, ou idosos acima de 65 anos, devem ter entregue a documentação até agosto de 2025, para obter o benefício neste ano.

São Vicente: aumento de 5,13%

Em São Vicente, o reajuste é de 5,13%, considerando a variação do IPCA de setembro de 2024 a agosto de 2025. A prefeitura prevê arrecadar R$ 263 milhões, com cerca de 124 mil carnês.

• Disponibilidade de pagamento: desde a última semana de novembro de 2025;
• Desconto: 5% no pagamento à vista.

Pagamento pode ser feito por boleto bancário.

Peruíbe: reposição da inflação

O IPTU em Peruíbe teve reajuste de 5,13%, alinhado ao IPCA. Expectativa é arrecadar R$ 156 milhões. Pagamento poderá ser feito via boleto de arrecadação ou Pix.

• Disponibilidade de pagamento: desde a segunda quinzena de dezembro;
• Descontos: 5% à vista; 3% em três parcelas mensais.

Cubatão: IPTU corrigido em 5,13%

Em Cubatão, o reajuste do IPTU também é de 5,13%. A prefeitura calculou a distribuição de 29.913 carnês até a primeira quinzena de janeiro de 2026, com expectativa de arrecadação de R$ 180 milhões.

• Desconto: 5% para pagamento à vista;
• Pagamento: à vista ou parcelado; opção via Pix disponível.

Carnês ou boletos digitais estão disponíveis nos portais das prefeituras de cada cidade. O valor do IPTU é usado para financiar educação, saúde, infraestrutura urbana, segurança e servidores de cada município.