Martinho Polillo, superintendente do Litoral Plaza Santos, contou detalhes sobre o projeto e também sobre novidades no Litoral Plaza de Praia Grande
Esther Zancan
Publicado em 30/08/2024, às 13h45 - Atualizado às 13h57
Com início de obras previsto para o primeiro trimestre de 2025, o Litoral Plaza Santos, novo empreendimento do Grupo Peralta na Baixada Santista, terá foco na sustentabilidade. O futuro complexo promete o maior shopping da cidade, além de torres comerciais e residenciais, no bairro do Jabaquara. O projeto urbanístico e arquitetônico do empreendimento foi aprovado neste mês de agosto e o destaque fica para um parque de 5 mil m².
Martinho Polillo, superintendente do Litoral Plaza, disse ao Portal Costa Norte: “O parque é uma grande área que está inserida no shopping e foi projetado entre as fachadas externas de lojas. Ele permitirá a circulação de pessoas no seu momento de compras e lazer. As fachadas dessas lojas permitirão acesso direto às dependências internas. Serão lojas prioritariamente voltadas ao segmento de alimentação, tais como restaurantes, choperias, cafés, docerias e sorveterias”.
O superintendente prosseguiu: “Nós estamos assumindo este compromisso de um empreendimento sustentável, com captação de energia solar, telhado verde, jardim suspenso e um enorme parque verde que será aberto ao público. Será um ambiente agradável, trazendo uma grande valorização para a zona intermediária da cidade. Esse parque será uma área de integração urbana e social, reforçando o compromisso do grupo empreendedor com o meio ambiente e a qualidade de vida na cidade".
Polillo explicou que os telhados ecológicos serão decorados com ampla vegetação, plantas e flores, formando um conceito paisagístico naturalmente verde. Além da questão da sustentabilidade, o projeto prevê uma série de contrapartidas para a cidade, como obras na radioterapia da Santa Casa e na segurança pública do município, como a reforma da Delegacia e do Batalhão 3ª Cia. BAEP da Polícia Militar. Essas contrapartidas foram determinadas pela prefeitura de Santos, segundo Polillo.
O projeto do Litoral Plaza Santos também conta com um acordo, já assinado com o Grupo Peralta, para as novas instalações das sedes sociais dos tradicionais clubes Portuguesa Santista e Portuários. A iniciativa faz parte do processo de revitalização de todo o entorno do empreendimento, que ocupará uma área de mais de 90 mil m², entre a avenida Senador Pinheiro Machado, 300/rua Cincinato Braga, 1/rua Joaquim Távora, 418/avenida Francisco Manoel, s/nº e rua Teodoro Sampaio. O espaço equivalente a mais de dez campos de futebol.
Para garantir infraestrutura adequada à região, os estudos previamente aprovados também contemplam a criação de novos acessos e ruas para garantir melhor fluxo de veículos; instalação de um ponto do Bike Santos; impermeabilização responsável do terreno, com caixas de reuso e retenção de água pluvial, e também, o plantio de 150 novas árvores no entorno do empreendimento, complementando as mais de 1 mil árvores que serão plantadas para compensação ambiental em outras áreas da cidade.
"Posso afirmar que nossa equipe pensou em todos os detalhes. O shopping será feito utilizando técnicas de construção com pré-moldados, minimizando os impactos à vizinhança. Já as cinco torres - comercial e residencial, vão respeitar os distanciamentos de até 150 metros entre um edifício e outro, preservando a circulação de ar e evitando o aquecimento local e da região. Também fizemos estudos para que os edifícios evitem sombreamento nas residências vizinhas", destacou Polillo.
Ao Portal Costa Norte, Polillo disse que há uma previsão de 30 meses para a conclusão da primeira fase do projeto do Litoral Plaza Santos. O início das obras está previsto para o primeiro trimestre de 2025. “Pretendemos que as três fases sejam sequenciais, ou seja, será iniciada uma nova fase após conclusão da anterior. A definição de um espaço de tempo para conclusão de todo o complexo ainda não sabemos, mas podemos afirmar que teremos alguns bons anos de obras, a contar do início do ano que vem”, contou o superintendente.
Quanto às lojas, há previsão de aproximadamente 300 novas operações, de diversos segmentos. “O Litoral Plaza Santos permitirá que novas marcas do varejo nacional, que ainda não estão presentes em Santos, invistam aqui na região. Diversas lojas demonstraram interesse em estar presente no que será o maior shopping center de Santos, muito em breve”, confidenciou Polillo.
Há novidades previstas ainda para o Litoral Plaza Praia Grande, empreendimento também do Grupo Peralta, que completa 26 anos em 2024. As obras de expansão do centro de compras começaram em julho deste ano. Polillo contou que elas seguem em ritmo acelerado, pois a previsão de inauguração é para o primeiro semestre de 2025. Nessa nova área, os investimentos estão voltados prioritariamente ao segmento de entretenimento, lazer e gastronomia.
Polillo disse que, nesse novo espaço, estarão presentes novas operações, ainda não presentes na Baixada Santista. “Temos algumas marcas muito bem encaminhadas, mas que serão divulgadas em breve, pois o Litoral Plaza respeita muito a parceria e aguarda o pronunciamento, que normalmente é feito em conjunto, ou seja, entre o operador da marca e o shopping. Tudo isso deverá ocorrer no momento mais adequado possível”, explicou o superintendente.
Outras novidades também estão no horizonte do Litoral Plaza de Praia Grande. Polillo contou que o operador de cinema do shopping, a rede Cinesystem, trará boas novas em breve. Já para o espaço que era ocupado anteriormente pela rede Assaí, localizado nos fundos do Litoral Plaza, e que conta com 4,5m², há também planos. “O Litoral Plaza está projetando um novo conceito, que terá como objetivo promover boas experiências e convivência aos clientes frequentadores”, finalizou Polillo.
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