Litoral Plaza Santos será construído em um terreno no bairro Jabaquara, pelo Grupo Peralta, responsável também pelo Litoral Plaza de Praia Grande
Santos deve ganhar, nos próximos anos, seu maior shopping. O Grupo Peralta, que é responsável pelo Litoral Plaza Shopping, em Praia Grande, recebeu aprovação do Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) para o seu novo empreendimento, o Litoral Plaza Santos, no bairro Jabaquara.
Localizado na região intermediária de Santos, o projeto será implantado em área de mais de 90 mil metros quadrados e contará com um espaço multiuso, que promete trazer inúmeros benefícios para a região. Além da construção do shopping center, o empreendimento também terá torres de escritórios e residenciais, o que deve acarretar em valorização da área no entorno.
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Com toda a documentação e estudos já entregues, a próxima etapa é a aprovação final do projeto. "Estamos otimistas na aprovação ainda neste segundo semestre, para que possamos começar as obras o quanto antes e impulsionar o crescimento econômico e social da região. O Litoral Plaza Santos será o maior shopping center da cidade", pontuou o superintendente do Litoral Plaza, Martinho Polillo.
A geração de empregos promete ser um dos principais benefícios do futuro empreendimento. Na primeira fase de construção, serão criados mais de 2.500 postos de trabalho, com a expectativa de atingir mais de 3 mil empregos diretos para o município a partir da terceira fase. "É um impacto bastante positivo na economia, sem contar a valorização imobiliária de todo o entorno. Temos um exemplo do que foi feito em Praia Grande com o Litoral Plaza e como a região se desenvolveu a partir do local", reforçou Martinho.
De acordo com o Grupo Peralta, o projeto multiuso seguirá fases, a primeira delas focada no centro de compras. Já nas etapas seguintes serão priorizadas as construções comerciais e residenciais. Além disso, o Litoral Plaza Santos será um ponto de entrada para novas marcas e negócios na Baixada Santista, proporcionando aumento na diversidade de opções para os consumidores e de experiências inovadoras aos clientes, como já ocorre na unidade de Praia Grande.
O estacionamento previsto contará com aproximadamente 4 mil vagas, 80% delas no subsolo, e 20% em um estacionamento vertical, para atender a alta demanda de visitantes, inclusive, em dias de jogos do Santos Futebol Clube, semelhante ao que já ocorre no entorno do Allianz Parque, em São Paulo. O estádio do Palmeiras fica a poucos metros de dois shoppings centers.
A construção do shopping será feita com a técnica de pré-moldados, com o objetivo de reduzir os impactos sonoros e minimizar os transtornos para a vizinhança. A previsão é que a primeira fase do projeto esteja concluída em 30 meses. O projeto prevê também um parque com área verde e adoção de iniciativas sustentáveis como utilização de energia solar por meio de placas fotovoltaicas e telhado verde.
Desde a apresentação inicial do projeto, representantes do Grupo Peralta têm conversado e firmado com as diretorias da Portuguesa Santista e Portuários, clubes vizinhos ao futuro empreendimento, o compromisso de manter as tradições de ambos e colaborar com investimentos que valorizem essas instituições. Uma das propostas já acordadas entre o Grupo Peralta e os clubes é a construção de novas sedes administrativas para a Portuguesa Santista e Portuários; a sede da Portuguesa contará, inclusive, com acesso para embarque e desembarque de ônibus de delegações esportivas.
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A área reservada para o empreendimento possui mais de 90.000 m² no entorno das avenidas Senador Pinheiro Machado, 300/rua Cincinato Braga, 1/rua Joaquim Távora, 418 e avenida Francisco Manoel, s/nº, no Jabaquara. O espaço equivale a mais de dez campos de futebol. Os lotes foram adquiridos por arrematação, em leilão de terras federais realizado pela Secretaria do Patrimônio da União (SPU). Já de área construída, estão previstos 323.991,39 m².