Quanto custam os imóveis mais vendidos no litoral de SP? Descubra

Quase metade dos compradores de imóveis na Baixada Santista pagaram entre R$ 201 mil a R$ 300 mil na 'casa de praia', em julho deste ano. Esta faixa de preço é a mais recorrente entre as aquisições de imóveis.

Os dados, relativos a julho deste ano, integram uma pesquisa do Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo) que mediu os índices de compra e aluguel de imóveis nas oito cidades com praia da Baixada Santista no primeiro semestre de 2022. Foram ouvidas 88 imobiliárias da região.

As praianas Bertioga, Guarujá, Itanhaém, Mongaguá, Peruíbe, Praia Grande, Santos e São Vicente, onde foi feito o levantamento, reúnem o grosso da população do litoral paulista com quase 1,8 milhões de habitantes, segundo as últimas estimativas do IBGE (2021).

De cada 100 compradores, 48 desembolsaram entre R$ 201 mil e R$ 300 mil na aquisição de um imóvel na Baixada. Dezesseis em cada 100 pagaram de R$ 301 mil a R$ 400 mil e 12 em cada 100 pagaram de R$ 401 mil a R$ 500 mil. Quatro em cada 100 compradores pagaram mais de R$ 1 milhão e ninguém pagou menos de R$ 100 mil.

A pesquisa também identificou que em junho as vendas de imóveis subiram 22%. Em julho o volume aumentou 24%. No mesmo período, a quantidade de imóveis alugados caiu 5,7% e 10,8% respectivamente.

Viana Neto, presidente do Creci-SP, acredita que as vendas vão continuar em alta e haverá aumento do volume de aluguéis até o fim do ano. “A partir de setembro, eu acredito que nós vamos ter um aquecimento [nos aluguéis] porque aí você já está na primavera, verão, isso influencia. Deve haver um aumento de locação no litoral. Imaginamos que vamos fechar o ano com um saldo tanto de vendas quanto de aluguel no positivo”, disse em entrevista ao Portal Costa Norte.

Preço dos Imóveis mais vendidos na Baixada Santista

Faixa de preço média / Percentual

Até R$ 100 mil: 0%

De R$ 101 a R$ 200 mil: 16%

De R$ 201 a R$ 300 mil: 48%

De R$ 301 a R$ 400 mil: 16%

De R$ 401 a R$ 500 mil: 12%

De R$ 501 a R$ 600 mil: 0%

De R$ 601 a R$ 700 mil: 0%

De R$ 701 a R$ 800 mil: 0%

De R$ 801 a R$ 900 mil: 0%

De R$ 901 a R$ 1 milhão: 4%

Acima de R$ 1 milhão: 4%

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