Mansão de bicheiro em Ilhabela vai a leilão por R$ 22 milhões

Uma mansão de Ivo Noal na Praia da Feiticeira, em Ilhabela, no litoral de São Paulo, foi a leilão nesta sexta-feira (15), para pagar dívidas de pensão alimentícia. Apontado pela polícia como um dos maiores bicheiros de São Paulo, Noal morreu aos 88 anos, em novembro, e o imóvel faz parte de seus bens de herança. A propriedade de 42 mil m², avaliada em R$ 21,9 milhões, entrou em pregão virtual pela Mega Leilões às 15h e fica ativo até 9 de fevereiro. 

Parte do valor arrecadado será usado para o pagamento de pensão alimentícia no valor de R$ 612 mil, que Ivo devia a um neto, João Vítor Delgado Noal, atualmente com 28 anos. A ação foi proposta em 2013 pelos advogados Oswaldo Segamarchi Neto e Manoel Manzano Junior.

Em entrevista ao Portal Costa Norte, Manoel explica que os valores alimentícios foram cobrados inicialmente do pai do rapaz, Ivo Noal Filho. O valor da pensão era equivalente a três salários mínimos. “Isso foi em 1999, o João Vitor, devia ter uns 10, 11 anos de idade. O valor da pensão era importante para ele pagar a escola, ir no dentista”, expõe o advogado. “Ele [Noal Filho] afirmou que não tinha condições de pagar e o juíz decretou a prisão dele. Ai apareceu o avô, o seu Ivo Noal e entrou como aderente, assumindo a dívida”, explica Manzano Junior. 

Todavia, não houve pagamento e a casa do avô em Ilhabela foi penhorada. Em 2021, para evitar que o imóvel fosse leiloado, foi efetuado um pagamento de R$ 750 mil. Desde então, os créditos alimentícios voltaram a se acumular e hoje restam 612,2 mil reais em débitos. 

Os advogados de defesa do neto de Noal descobriram ainda irregularidades na documentação da propriedade, que foi passada para o nome de uma das filhas de Ivo.  “Quando vimos que o imóvel não estava em nome de Ivo Noal, a gente foi atrás para ver onde foi passada essa escritura”, diz Manoel. “Ivo Noal junto com a filha Sandra foram passar esse imóvel no estado do Paraná em uma cidade chamada Maria Helena, distrito de Umuarama. Porque eles foram até lá passar a escritura se poderiam ter feito isso em Ilhabela? Comprovamos toda a arquitetura fraudulenta do processo para o juiz e o imóvel voltou para o nome de Ivo”, compartilha. 

A mansão de veraneio conhecida como Fazenda São Mathias tem estilo colonial e foi construída em 1697, sendo adquirida por Ivo há 38 anos, em 1985. De acordo com o edital do leilão, a casa é ligada a um engenho de cana-de-açúcar com roda d’água, alambique e outra casa residencial. O imóvel tem piscina e acesso exclusivo à praia. 

O advogado explica que apenas 8.5% do valor do imóvel será utilizado para quitar a dívida do patriarca e de Noal Filho e o restante do valor milionário será repassado a seus irmãos, também herdeiros. “O imóvel está sendo leiloado por 21,9 milhões de reais. O que sobrar dessa diferença dos 612 mil volta para a família. O imóvel está indo a leilão na sua totalidade, 100%, porque não tem como leiloar só parte dele, mas a dívida é do Ivo Anual Filho”, finaliza Manoel.  

A ação judicial em que são cobrados os débitos alimentícios do bicheiro e seu filho corre em segredo de Justiça. O Portal Costa Norte tentou contato com o advogado de Ivo Noal e dos seus familiares, Renato Maldonado Terzenov, mas não obteve retorno até o momento de publicação.