Município supera grandes capitais do país e lidera ranking nacional com 63,2% dos moradores em apartamentos, aponta IBGE
Lenildo Silva
Publicado em 18/03/2026, às 15h42
Santos, litoral de São Paulo, é a única cidade brasileira na qual mais da metade da população vive em apartamentos, segundo dados do Censo Demográfico de 2022, do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Levantamento aponta que 63,2% dos moradores santistas residem nesse tipo de imóvel.
O dado coloca a cidade da Baixada Santista no topo do ranking nacional, à frente de cidades como Balneário Camboriú (SC), com 57%, e São Caetano do Sul (SP), com 50,6%. Resultado reflete características urbanas específicas de Santos, como alta densidade populacional e limitação territorial.
Crescimento desse perfil habitacional acompanha tendência nacional. Em 2022, cerca de 25,3 milhões de brasileiros viviam em apartamentos, o que representa 12,4% da população. Em 2010, esse número era de 16,1 milhões, equivalente a 8,4% dos habitantes.
Em Santos, a geografia limitada pela orla da praia e por áreas de proteção ambiental impulsiona a construção vertical como solução para atender à demanda habitacional, concentrando grande parte da população em edifícios.
Outros municípios que completam o top de altos índices de moradores em apartamentos incluem Balneário Caboriú (SC), com 57%; São Caetano do Sul (SP), com 50,6%; Vitória (ES), com 45,3%; e Porto Alegre (RS), com 42%.
Levantamento exclui residências coletivas como hotéis e pensões e considera moradores de domicílios particulares permanentes, que representam 99,5% da população.
No estado de São Paulo, o fenômeno também surge em cidades do ABC Paulista, como São Caetano do Sul e Santo André, mas nenhuma alcança os níveis registrados em Santos.
O Distrito Federal lidera entre as unidades federativas, com 28,5% da população vivendo em apartamentos. Já nos estados da região Norte, o estado do Tocantins, surge com 2,5%, o menor índice do país.
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