Após queda, quantidade de locações quase quadruplica, indica pesquisa. Para especialista, alta temporada e investimentos impulsionam procura
Redação
Publicado em 30/10/2023, às 13h44 - Atualizado às 14h24
Após despencar pela metade em agosto, o volume de imóveis alugados nas principais cidades do litoral de SP disparou em setembro, indica pesquisa mensal divulgada nesta segunda-feira (30) pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP).
Realizado com imobiliárias de todas as cidades praianas da Baixada Santista (Bertioga, Guarujá, Itanhaém, Mongaguá, Peruíbe, Praia Grande, Santos e São Vicente), o levantamento comparou os resultados de venda e locação de casas e apartamentos em setembro com os dos mês anterior.
Em setembro, a quantidade de imóveis alugados no conjunto das cidades quase quadruplicou, com alta de 253%. No mês anterior, a queda no mesmo índice foi de 50,58%. O aumento de setembro também fez disparar o saldo do ano que se mantinha positivo mesmo com a queda do mês anterior (veja a varição mensal abaixo).
Vendas de imóveis também subiram em setembro, mas em ritmo bem menor, 30% - também recuperando queda menos acentuada do mês anterior (-5%).
Na avaliação do presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, os aumentos refletem a aproximação da alta temporada e o otimismo induzido por investimentos em infraestrutura na região.
“O governo de SP está encaminhando recursos para os municípios da Baixada. Estes recursos serão destinados a obras de qualificação turística. Com isso, teremos um aumento no fluxo de visitantes à região e, em consequência, um maior interesse nos imóveis, tanto para a compra como para locação”, explica.
De acordo com a pesquisa, de cada dez imóveis alugados em setembro, sete são apartamentos e quatro são casas. Entre os vendidos, a proporção é parecida: seis casas e quatro apês em cada dez.
Os imóveis mais alugados no período foram aqueles na faixa de R$ 2 mil. Os mais vendidos foram aqueles na faixa de até R$ 350 mil. Tanto para aluguel quanto para compra, os imóveis mais procurados foram os com dois dormitórios e área útil de 51 até 100 m².
Fonte: Creci-SP
| Mês | Vendas (%) | Locações (%) |
| Janeiro | - 11,19 | 109,75 |
| Fevereiro | +8,12 | -63,47 |
| Março | +56,76 | -2,55 |
| Abril | +48,61 | +93,52 |
| Maio | -22,45 | -31,91 |
| Junho | +41,95 | +30,18 |
| Julho | +41,50 | +105,08 |
| Agosto | -5,21 | -50,58 |
| Setembro | +30 | +253,46 |
| Acumulado 2023 | +188,09 | +443,48 |
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