Bairro planejado soma 45 anos de projeto, ISO 14001, coleta seletiva própria e ações sociais integradas à comunidade local
Redação
Publicado em 03/06/2026, às 13h08
Antes de se tornar um dos endereços mais conhecidos do litoral de São Paulo, a Riviera de São Lourenço, em Bertioga, começou como um projeto urbano pensado para combinar ocupação planejada, infraestrutura e preservação ambiental. Segundo a Sobloco Construtora, o bairro planejado tem cerca de nove milhões de metros quadrados e nasceu de um plano traçado há 45 anos.
A proposta ganhou forma no início da década de 1980, quando a empresa instalou o primeiro canteiro de obras e estruturou um programa de proteção ambiental. O plano incluía drenagem, redes e estações de tratamento de água e esgoto, além de um sistema próprio de coleta e destinação de resíduos, como explica a construtora.
Ao longo das décadas seguintes, a Riviera ampliou a infraestrutura de saneamento e passou a contar com estações próprias de tratamento e mais de 122km de redes subterrâneas de coleta e distribuição de água, além de coleta e recalque de esgoto.
O planejamento também reservou cerca de um terço da área total para espaços verdes e institucionais. São aproximadamente 2,6 milhões de metros quadrados, dimensão comparada pela Sobloco à soma de parques como Ibirapuera, Povo, Burle Marx e Villa-Lobos, na capital paulista.
Um dos marcos do projeto ocorreu em dezembro de 2000, quando a Riviera recebeu a certificação ISO 14001. Segundo a Sobloco, foi a primeira certificação concedida a um projeto de desenvolvimento urbano no mundo.
Para o diretor de marketing da construtora, Luiz Augusto Pereira de Almeida, a certificação funciona como um reconhecimento internacional de gestão ambiental. “A certificação ISO 14001 representa uma linguagem universal de padrão de qualidade ambiental”, afirma.
A manutenção do bairro planejado é feita pela Associação Amigos da Riviera de São Lourenço, criada em 1982. A entidade sem fins lucrativos responde por serviços como operação dos sistemas de água e esgoto, coleta seletiva, paisagismo, limpeza de praia, vias, praças e jardins, segurança e fiscalização de obras.
A associação conta com mais de 600 funcionários fixos, número que aumenta durante a temporada. A estrutura envolve engenheiros, arquitetos, biólogos, técnicos, administradores e equipes operacionais.
A coleta seletiva é um dos pontos centrais da gestão ambiental da Riviera. De acordo com a Sobloco, em média, 35 toneladas de recicláveis são recolhidas por mês, por meio de coleta porta a porta e pontos de entrega voluntária.
O material segue para uma central de triagem própria, onde é separado, armazenado e encaminhado para destinação adequada. A renda obtida com os recicláveis é revertida para a Fundação 10 de Agosto, entidade instalada na Riviera e voltada a ações sociais em Bertioga.
Desde a implantação do programa, mais de 9 mil toneladas de recicláveis foram coletadas e destinadas. Em 2025, as equipes recolheram, transportaram e destinaram 433.493kg de materiais recicláveis. Até março deste ano, mais de 157 mil quilos de resíduos deixaram de seguir para aterros municipais.
Além dos recicláveis, a associação recolhe resíduos vegetais gerados por podas e manutenção das áreas verdes, encaminhados para compostagem. O óleo de fritura usado por ambulantes, comércios e restaurantes também entra no sistema de coleta e reciclagem.
A Sobloco também adotou gestão de resíduos da construção civil em obras realizadas na Riviera, com separação e destinação de materiais para evitar descarte irregular.
O paisagismo acompanha o projeto desde a implantação. A Riviera chegou a manter um viveiro central com 100 mil mudas de diferentes espécies, utilizadas depois em jardins, alamedas, passeios e praças.
O sistema viário também foi planejado para reduzir conflitos no trânsito. O bairro utiliza rotatórias e não conta com semáforos, o que favorece a fluidez interna. A estrutura inclui mais de 5 km de ciclovias, incentivo ao uso da bicicleta e à redução da dependência do carro em deslocamentos curtos.
Antes de novas etapas de implantação, o projeto prevê ações de remanejamento de fauna e flora, com o objetivo de preservar espécies locais e manter características da vegetação original.
A atuação da Riviera também se estende à área social. Iniciado em 1993, o Programa Clorofila de Educação Ambiental busca aproximar estudantes da preservação dos recursos naturais e já impactou mais de 25 mil alunos. Entre as ações estão hortas escolares, cursos para educadores, rodas de conversa, feiras ambientais, Agenda 21 na Escola e o Prêmio Atitude Ambiental.
Outra frente é a Fundação 10 de Agosto, com 33 anos de atividades em Bertioga. A entidade oferece cursos gratuitos de capacitação para jovens e adultos, além de oficinas musicais e manutenção de uma orquestra juvenil.
Com saneamento próprio, coleta seletiva estruturada, áreas verdes preservadas e ações voltadas à educação ambiental, a Riviera se apresenta como um modelo de bairro planejado em que o crescimento urbano depende de manutenção permanente, governança local e participação de moradores, visitantes e empreendedores.