Descoberta do pré-sal dobra valor de imóveis na região

Em julho de 2006, a Petrobras anunciou a descoberta de petróleo na chamada camada do pré-sal da Bacia de Santos. A partir do anúncio da estatal, a Baixada Santista começou a receber uma série de investimentos, que impulsionaram o mercado imobiliário da região. Logo, o preço dos imóveis em Santos e outras cidades da Baixada quase dobrou, segundo o Secovi-SP (Sindicato da Habitação de SP). Um estudo divulgado nesta terça-feira (14) pela entidade aponta que o preço médio do m² de um imóvel residencial de um dormitório, por exemplo, passou de R$ 2.602 para R$ 5.182 de agosto de 2006 a abril deste ano.

A quantidade de imóveis vendidos também aumentou de forma expressiva. Em agosto de 2006, 162 imóveis de 3 quartos haviam sido negociados na Baixada. Em abril deste ano foram comercializados 540 imóveis desse tipo, quase 3,5 vezes mais.

Pico do mercado

Segundo o consultor do Secovi-SP e um dos autores do estudo, Robert Zarif, todos os tipos de imóveis são vendidos com facilidade, atualmente na Baixada. Desde salas comerciais a apartamentos de alto padrão. Por isso, o aumento do número de unidades vendidas e do preço não o surpreende. “Há lugares em que o preço aumentou mais”. Zarif afirmou, contudo, que o crescimento do mercado imobiliário da região está longe de atingir seu pico. Nos próximos 10 anos, pelo menos, os investimentos para extração do petróleo do pré-sal devem aumentar. Isso também deve alavancar a venda e os preços dos imóveis.

Com informações da Agência Brasil

“O mercado está aquecido. Aonde a Petrobras chega há um ciclo de crescimento imobiliário. Ela está chegando a Santos” Robert Zarif, consultor do Secovi-SP