Rotina mais tranquila, natureza preservada e infraestrutura impulsionam mudança de famílias de grandes cidades para a região, que cresceu 22% em 12 anos
Reginaldo Pupo
Publicado em 14/05/2026, às 14h54
O litoral norte de São Paulo vive novo ciclo de desenvolvimento impulsionado pela chegada de moradores que buscam mais qualidade de vida, contato com a natureza e uma rotina distante do ritmo acelerado dos grandes centros urbanos.
A combinação entre praias preservadas, áreas de Mata Atlântica, infraestrutura em expansão e a possibilidade do trabalho remoto transformou as cidades de Caraguatatuba, Ilhabela, São Sebastião e Ubatuba em destinos cada vez mais atrativos para famílias, empreendedores e profissionais liberais.
O movimento, que se intensificou nos últimos anos, também vem impactando diretamente a economia regional. O crescimento do mercado imobiliário, a abertura de novos negócios e os investimentos em turismo, gastronomia e serviços acompanham a nova dinâmica populacional.
Com isso, o litoral norte passa a consolidar seu perfil como uma região de moradia permanente, unindo qualidade de vida, lazer e oportunidades de desenvolvimento. O avanço populacional reforça a tendência de migração para cidades litorâneas em busca de qualidade de vida.
De acordo com o censo populacional do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatísticas), realizado em 2010, a população do litoral norte somava, aproximadamente, 281 mil habitantes.
Já no censo de 2022, o total chegou a 344,3 mil moradores, um aumento de cerca de 62 mil pessoas em 12 anos, equivale a 22% de aumento. Segundo o instituto, o crescimento ficou muito acima da média nacional, que foi de 6,5% no mesmo período.
O consultor financeiro Eduardo Souza Martins, 46, é um dos novos moradores da região. Ele já frequentava o litoral norte nos feriados até perceber, há um ano, que poderia viver em Caraguatatuba de forma definitiva. “Hoje, faço home office e não me vejo mais voltando para São Paulo”, justifica ele, que residia em Moema, bairro nobre da zona sul paulistana.
A decisão de sair de São Paulo foi motivada pela busca por saúde e bem-estar. Em Caraguatatuba, temos menos trânsito, mais tempo livre e uma qualidade de vida que não encontrávamos mais na capital. Caminhar no calçadão da praia sem medo de ser assaltado, não tem preço”.
Aproveitando a possibilidade de trabalhar remotamente, a design gráfica Mariana Lopes Schuette, 33, trocou seu apartamento no Butantã, em São Paulo, por uma casa a menos de 100 metros da praia da Enseada, em Ubatuba, para ficar mais próxima de familiares.
Com a mudança, consigo trabalhar, viver e aproveitar mais o tempo com a família, que já tinha vindo morar aqui há três anos”, explicou.
Segundo Mariana, a rotina em São Paulo estava “cada vez mais pesada” em relação ao trânsito e à segurança.
“Levava quase duas horas para chegar ao trabalho e outras duas para voltar para casa. Fui assaltada duas vezes. Em Ubatuba, encontrei tranquilidade, segurança e uma relação muito mais próxima com a natureza. Foi uma mudança que transformou minha vida. Agora posso ir à praia todos os dias, pois moro a menos de 100 metros do mar”, comemora.
