Pesquisa do CreciSP revela variações nos preços de locação, por tipo de imóvel e região, em comparação com o mesmo período do ano passado
Redação
Publicado em 18/03/2024, às 15h23 - Atualizado às 16h07
O feriado prolongado de Páscoa deste ano, que acontece de 29 a 31 de março, pode ser uma boa oportunidade para quem deseja curtir a praia com a família. Uma pesquisa realizada pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (CreciSP), em 26 imobiliárias do litoral de São Paulo, revela que os preços das diárias para locação de imóveis caíram, em comparação com o mesmo período de 2023.
A pesquisa do CreciSP, divulgada nesta segunda-feira (18), aponta que a queda nos preços das diárias foi generalizada, com 14 dos 20 tipos de imóveis pesquisados apresentando valores menores do que em 2023. Confira abaixo.
A maior queda apontada na pesquisa foi registrada para casas com 3 dormitórios, em cidades da Baixada Santista, como Guarujá e Santos, com uma redução de 67,69%. No ano passado, a diária para este tipo de imóvel era de R$ 3.900 e agora está cotada a R$ 1.260. Ainda na Baixada Santista, as quedas nos preços variaram de -6,25%, para apartamentos de 4 dormitórios, cujas diárias eram, em média, R$ 3.600,00, agora R$ 3.375,00; a única diária que aumentou foi a de casas de 2 dormitórios. O preço subiu 44,92%, de R$ 483,00 no ano passado para R$ 700,00 agora.
Enquanto a maioria dos imóveis apresentou queda nos preços, o litoral sul registrou os maiores aumentos. As diárias para casas de 3 e 4 dormitórios, em cidades como Praia Grande e Peruíbe, subiram 164,15% e 178,73%, respectivamente. Além disso, o litoral sul também apresentou alta nos valores de aluguel/dia, para apartamentos de 4 dormitórios (de R$ 1.300 para R$ 1.800) e de 1 dormitório (de R$ 444 para R$ 550,00).
No litoral norte, as diárias variam de R$ 350,00 a R$ 3.325,00. O valor mais baixo registrado foi para o aluguel de apartamentos de 1 dormitório, com uma redução de 22,22%, em relação ao ano anterior. Já as casas de 2 dormitórios apresentaram um aumento de 57% nos valores das diárias.
Para o presidente do CreciSP, José Augusto Viana Neto, essa é uma boa oportunidade para quem deseja descansar na praia, antes que a temperatura comece a cair. “A Páscoa é o último feriado prolongado desse semestre e, com preços de locação menores, muitas famílias poderão aproveitar para celebrá-la à beira-mar, desfrutando desse finalzinho de verão.”
Viana aconselha os interessados a consultarem o site do CreciSP, para entrar em contato com as imobiliárias e corretores do litoral que trabalham com a locação de casas e apartamentos para temporada.
Evitar os sites de anúncios abertos a todos é uma forma de se precaver contra prejuízos pelo aluguel de imóveis que não existem ou que nem mesmo estão para alugar”, orienta.
A pesquisa CreciSP foi feita com 26 imobiliárias nas cidades de Caraguatatuba, Ubatuba, São Sebastião, Ilhabela, Bertioga, São Vicente, Mongaguá, Itanhaém, Peruíbe, Santos, Guarujá e Praia Grande.
