São Vicente lidera índice divulgado pela FipeZAP, que compara preços médios de venda de imóveis residenciais no último mês, por metro quadrado e cidade
Redação
Publicado em 25/11/2024, às 16h31 - Atualizado às 16h51
Um município do litoral de São Paulo se destacou no índice FipeZAP de venda de imóveis residenciais de 56 cidades brasileiras. Na relação de preços médios do metro quadrado relacionado ao mês de outubro, a cidade de São Vicente figura como a mais barata de todo o estado, e a terceira do país.
Conforme revelado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas), as variações de preços calculadas no Índice FipeZAP são baseadas nas amostras de anúncios de imóveis para venda e locação veiculados nos portais Zap Imóveis, Viva Real e OLXBr. Segundo o levantamento, houve aumento de 0,60% na média geral com relação aos meses anteriores. A média geral do índice apurado corresponde a R$ 9.261/m², por isso, o preço médio da cidade de São Vicente, a mais em conta para comprar imóvel residencial, surpreende: R$ 4.458/m².
De todo o estado de São Paulo, a pesquisa considerou 16 cidades paulistas, das quais quatro na Baixada Santista. Além de São Vicente, o índice também registrou as litorâneas: Praia Grande (R$ 6.010/m²); Guarujá (R$ 6.341/m²) e Santos (R$ 7.185/m²). A capital do estado apontou a maior média de São Paulo, com R$ 10.712/m².
Sabia que, além do município com média de imóvel residencial mais barato, a Baixada Santista também abriga a terceira melhor cidade para aposentados? Pesquisa do Instituto de Longevidade (IDL), que utilizou critérios como saúde, impacto socioambiental e economia, apontou Santos como a terceira melhor cidade para a vivência de pessoas na faixa etária acima de 60 anos, no Brasil.
A cidade de Santos aparece na lista das cinco melhores desde 2017. No levantamento mais recente, que publicamos em matéria no mês de julho deste ano, a cidade ficou atrás apenas de São Caetano do Sul, no ABC Paulista, e de Vitória, capital do Espírito Santo, no Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade, ranking que mostra as cidades mais bem preparadas para acolher os 60+.
