Governo entrega casas sobre as águas e muda cenário de mangue em Santos

O governo de São Paulo e a prefeitura de Santos entregaram as primeiras 60 habitações do Parque Palafitas, um conjunto erguido diretamente sobre as águas do mangue, na Vila Gilda.

A iniciativa substitui a precariedade das antigas estruturas de madeira por moradias seguras, sem afastar a população de sua região de origem e do acesso ao trabalho. O estado investiu R$ 27,4 milhões na obra, via Secretaria de Governo e Relações Institucionais. O município assumiu a execução física do projeto em área cedida pelo governo federal.

O escritório do arquiteto e ex-prefeito de Curitiba, Jaime Lerner, assina o plano urbanístico. A fundação do complexo exigiu a aplicação de uma técnica de estaqueamento com laje, comum em terminais portuários. Operários concretaram sete lajes de apoio sobre 212 estacas fincadas a uma profundidade de até 35 metros. A elevação protege o núcleo de inundações. A inovação do desenho urbano ganhou destaque na conferência da Unesco e na feira europeia Smart City Expo.

Estrutura dos imóveis

O complexo de 4 mil metros quadrados abriga seis conjuntos residenciais. Quatro prédios reúnem 44 apartamentos de 41,6 metros quadrados. Outros dois blocos abrigam 16 casas térreas de 48 metros quadrados, com quatro unidades exclusivas e adaptadas para pessoas com deficiência (PcD). Todas as moradias possuem paredes de gesso acartonado (drywall), piso cerâmico e revestimento nas áreas molhadas.

O novo parque conta com um píer flutuante e dois blocos comerciais equipados com salas, banheiros e um espaço para a associação de moradores. Painéis solares no telhado abastecem a iluminação de LED das áreas comuns. Os operários também instalaram piso tátil e 205 metros de guarda-corpos metálicos e de cobogó para a proteção dos corredores suspensos.

Esgoto e segurança

A Sabesp opera o fornecimento de água e a rede de captação de esgoto do local. O sistema trabalha com três caixas independentes que separam a água de chuva, a água com sabão e o esgoto sanitário (com gordura). O plano de segurança do núcleo inclui extintores, alarmes e hidrantes nos prédios mais altos.

Do lado de fora do complexo, a prefeitura pavimentou os acessos na avenida Jornalista Armando Gomes e instalou um novo sistema de drenagem com tubulações de alta capacidade para evitar acúmulo de água nas ruas do entorno.

Novas fases da obra

O projeto-piloto marca o início de uma reestruturação maior na Vila Gilda. Uma nova fase já possui autorização para a construção de mais 350 unidades no mesmo molde estrutural. Um convênio de R$ 77 milhões, assinado em janeiro autoriza a Companhia de Habitação da Baixada Santista (Cohab-ST) a erguer os futuros imóveis nas áreas A e B do território manguezais.