Costa Norte
Publicado em 04/01/2016, às 09h29 - Atualizado em 24/08/2020, às 01h57
*Fotos: JCN
Por Marina Aguiar
José Antonio dos Santos não via a hora de mudar sua vida. O auxiliar de manutenção mora em um barraco de madeirite com a mulher e a filha, no Jardim Vicente de Carvalho. Na manhã de quarta-feira, 29, finalmente recebeu as chaves de uma casa nova no mesmo bairro. A moradia integra o conjunto habitacional Henrique do Carmo, construído pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU). Em janeiro de 2012, a CDHU iniciou a construção de 400 imóveis no bairro, dos quais 148 já foram entregues; 74 estão em construção e 146, em projeto.
Rosangela Silva Nascimento recebeu as chaves de uma casa ampla, com espaço para alocar um comércio. A porteira faz artesanato e montará uma loja para expor as peças. "Eu esperei muito para conseguir a casa, estava pagando R$900 de aluguel. Meu salário não dava para nada. Agora vou conseguir me manter financeiramente. É muita felicidade".
As famílias contempladas moravam em áreas de mangue ou de risco. O pedreiro Paulo Sérgio Monteiro dos Santos vivia na região 4, em uma área na qual passavam linhas de transmissão subterrânea da Companhia de Transmissão de Energia Elétrica Paulista (Cteep), conhecidas como "linhão". Sua casa foi reintegrada em fevereiro de 2013; desde então, ele vive com a filha no Jardim Raphael. "Hoje estou feliz, pois vou voltar para o meu bairro. Gosto daqui, conheço todo mundo".
Cada imóvel possui três quartos, sala, cozinha e banheiro com azulejos até o teto, e área de serviço. As unidades possuem piso cerâmico em todos os cômodos e sistema de aquecimento solar para água do chuveiro, que reduz em até 30% o consumo de energia. Na área externa, as unidades têm muro de divisa entre os lotes, gramado, calçada e rampa de acesso na frente. As ruas estão pavimentadas.
De acordo com o presidente da CDHU, Marcos Rodrigues Penido, o projeto não envolve somente a construção da casa, mas sim, a urbanização do bairro. "Tiramos famílias de condições de insalubridade e ainda melhoramos o Jardim Vicente de Carvalho". O projeto é piloto e o segundo maior do estado de São Paulo, perdendo apenas para o Programa de Recuperação Ambiental da Serra do Mar, em Cubatão.
Além da obra das casas, a CDHU também reintegrou imóveis para demolir e abrir ruas planejadas no bairro. Durante a entrega das chaves, Penido anunciou mais uma novidade: a construção das três quadras poliesportivas previstas no projeto, com recursos próprios. "Esse foi um pedido do prefeito Mauro Orlandini e que conseguimos atender. Vamos incluir a construção das quadras na próxima licitação, no início do ano que vem e, até 2017, serão executadas", revelou o presidente.
O projeto
O projeto do Jardim Vicente de Carvalho é o segundo maior em andamento pela CDHU na Baixada Santista; ele transformou completamente o bairro, tornando-o modelo na região. Estão sendo investidos R$ 84,9 milhões na construção das moradias e urbanização do bairro, área que começou a ser ocupada irregularmente na década de 1990. Do total de investimentos, R$65 milhões são do governo do estado e R$19,9 milhões são recursos do Programa de Aceleração do Crescimento (PAC) do governo federal.