Marinas de São Lourenço, um projeto arrojado - Sistema Costa Norte de ComunicaçãoBertioga-Especial | Sistema Costa Norte de Comunicação
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O mais novo empreendimento que começa a ser comercializado em Bertioga, o Marinas de São Lourenço, chega para transformar não só o bairro, dotando-o de melhor infraestrutura, mas para mudar o conceito de construções de alto padrão que garantem qualidade, requinte e conforto.

A preocupação com o meio ambiente, com a qualidade de vida não só dos futuros proprietários, mas também da comunidade, é fundamental para o sucesso do investimento, como espera Luiz Carlos Lemos, proprietário da Incorporadora São Lourenço.

No entanto, a própria localização privilegiada do empreendimento foi determinante para o projeto arquitetônico elaborado por Hélio Gardinalli e Luís Mariano Vila Iglesias, proprietários do Gardinalli & Vila Iglesias Arquitetura. De estilo moderno e arrojado, o projeto prevê a construção de cinco torres, com dois apartamentos por andar.

No total serão 80 apartamentos e 10 coberturas, sendo que cada unidade contará com 315m² de área total e 197m² de área útil. Eles terão quatro suítes, cozinha, lavanderia, área de serviços, lavabo, salas de estar e jantar, terraço com churrasqueira e também terraço panorâmico.

Segundo os arquitetos, o visual foi importante, pois a ideia do projeto é  de que todos possam vislumbrar uma das mais bonitas paisagens da região. De todos os apartamentos será possível ter a visão da praia de São Lourenço e do empreendimento da Riviera, de um lado, e de outro, a ainda selvagem praia de Itaguaré.

Afinal, todos os quartos e salas contam com varandas. O projeto também prevê o melhor aproveitamento do terreno. A parte térrea, por exemplo, será ocupada por uma praça, extensa área de lazer com quadras de vôlei, tênis, piscinas, playground, acessos para pedestres e banhistas. Cada apartamento terá direito a duas vagas na garagem e uma garagem náutica opcional com capacidade para receber 53 embarcações de até 23 pés.

Hélio Gardinalli explica que as cinco torres foram planejadas de tal forma que garantam as mesmas vantagens de uma residência. A ideia geral, segundo os arquitetos, é a de ter uma construção que expresse uma certa leveza sem aquela ideia de massa que os prédios geralmente impõem.

Marina

As condições naturais da própria praia e do mar possibilitam que o empreendimento seja o único, em Bertioga, a ter uma espécie de marina seca, diz Gardinalli.

No local, há uma passagem adequada para embarcações sem necessidade de alterações. Gardinalli e Iglesias acreditam no sucesso do investimento orçado em R$ 25 milhões. Satisfeitos com o resultado, eles esperam que este seja o primeiro de uma série de empreendimentos que possam contar com seus projetos arquitetônicos.

“Ele será o estopim de uma transformação em toda a cidade com melhorias para todos”, diz Gardinalli, pois o empreendimento contará com uma estação de tratamento de água própria e também de esgotos, que beneficiarão não somente os futuros proprietários de imóveis do Marinas de São Lourenço, mas também toda a comunidade. Há também um estudo para o reaproveitamento do esgoto que passará por um processo de tratamento e será devolvido com 90% de pureza.

Obras

O Marinas de São Lourenço ocupará um terreno de 7.614,87m² com aproximadamente 30 mil m² de área construída, na rua Francelina Antunes Pinto, antiga rua Aprovada 320, Quadra 3, Gleba 1. Segundo o proprietário da Incorporadora São Lourenço, Luiz Carlos Lemos, a parte de infraestrutura da obra deverá ter início em junho e a construção, em julho, com previsão de entrega em 30 meses.

Entre os benefícios para Bertioga, ele deverá gerar cerca de 200 empregos diretos e 500 indiretos, além de outras melhorias para o Jardim São Lourenço como a pavimentação da avenida de acesso ao bairro.

Os interessados em adquirir os apartamentos, que variam entre R$ 330 mil e R$ 410 mil, podem procurar o estande de vendas da Incorporadora são Lourenço, que abre diariamente das 9h as 19 horas.


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